الإيجار
معلومات الحساب
القائمة المالية:
قائمة الدخل
Financial Statement:
Income Statement
طبيعة الحساب:
مدين
Normal Balance:
Debit
تعريف الحساب
تكلفة إيجار المكاتب أو المنشآت
Definition
Office or facility rent expense
الحسابات الفرعية
-
إيجار المكتب
Office Rentكود: 5221
-
إيجار المستودع
Warehouse Rentكود: 5222
📐 المعالجة المحاسبية وفق IFRS و US GAAP
الإيجارات قصيرة الأجل (≤12 شهراً) يمكن استخدام النهج المبسّط — مصروف إيجار بالقسط الثابت.
استثناء الإيجار قصير الأجل متاح. الإيجارات التشغيلية في الميزانية كأصل حق استخدام والتزام.
❓ الأسئلة الشائعة
ج: الإيجار التشغيلي (Operating Lease) هو إيجار قصير أو متوسط الأجل، ولا يتم إثبات الأصل والالتزام في الميزانية (يتم تحميل المصروف مباشرة). الإيجار التمويلي (Finance Lease) هو إيجار طويل الأجل ينقل ملكية الأصل للمستأجر بنهاية العقد تقريباً، ويتم إثبات أصل حق استخدام والتزام في الميزانية وفقاً لـ IFRS 16.
A: An operating lease is a short to medium-term lease, and the asset and liability are not recorded on the balance sheet (expense is recognized directly). A finance lease is a long-term lease that effectively transfers ownership of the asset to the lessee by the end of the contract, and a right-of-use asset and liability are recorded on the balance sheet under IFRS 16.
ج: عند دفع إيجار مقدماً لعدة أشهر، يتم تسجيل: من حـ/ إيجار مدفوع مقدماً (أصل)، إلى حـ/ البنك. في نهاية كل شهر، يتم تحويل جزء من الإيجار المدفوع مقدماً إلى مصروف بقيد: من حـ/ مصروف الإيجار، إلى حـ/ إيجار مدفوع مقدماً.
A: When paying rent in advance for several months, the entry is: Dr. Prepaid Rent (asset), Cr. Bank Account. At the end of each month, a portion of the prepaid rent is transferred to expense with the entry: Dr. Rent Expense, Cr. Prepaid Rent.
ج: نعم، بموجب IFRS 16، يتم إهلاك أصل حق الاستخدام (Right-of-Use Asset) الناتج عن عقود الإيجار (سواء التشغيلي أو التمويلي) على مدى مدة العقد. يتم تسجيل الإهلاك بقيد: من حـ/ مصروف الإهلاك - أصل حق الاستخدام، إلى حـ/ مجمع إهلاك أصل حق الاستخدام.
A: Yes, under IFRS 16, the Right-of-Use Asset arising from lease contracts (both operating and finance) is depreciated over the lease term. Depreciation is recorded with the entry: Dr. Depreciation Expense - Right-of-Use Asset, Cr. Accumulated Depreciation - Right-of-Use Asset.
.JPG){kind=small}
