مشاريع تحت التنفيذ
معلومات الحساب
القائمة المالية:
قائمة المركز المالي
Financial Statement:
Statement of Financial Position
طبيعة الحساب:
مدين
Normal Balance:
Debit
تعريف الحساب
حساب يجمع التكاليف المرسملة للأصول الثابتة التي لا تزال قيد الإنشاء ولم يتم تشغيلها بعد. يشمل ذلك تكاليف المواد، العمالة، المقاولين، الرسوم الهندسية، والفوائد أثناء الإنشاء. عند اكتمال المشروع، يتم تحويل الرصيد إلى حساب الأصل الثابت المناسب (مباني، آلات، إلخ).
Definition
An account that accumulates capitalized costs for fixed assets still under construction and not yet operational. This includes material costs, labor, contractors, engineering fees, and interest during construction. Upon project completion, the balance is transferred to the appropriate fixed asset account (Buildings, Machinery, etc.).
القيود المشهورة
من حـ/ مشاريع تحت التنفيذ
إلى حـ/ البنك / الموردين / مقاولي الباطن
Dr. Construction in Progress
Cr. Bank / Suppliers / Subcontractors
من حـ/ المباني (أو الآلات)
إلى حـ/ مشاريع تحت التنفيذ
Dr. Buildings (or Machinery)
Cr. Construction in Progress
📐 المعالجة المحاسبية وفق IFRS و US GAAP
تمثل مشاريع تحت التنفيذ (CIP) الأصول الثابتة التي يتم بناؤها أو تطويرها داخلياً أو بواسطة مقاولين خارجيين ولم تكتمل بعد لتصبح جاهزة للاستخدام.
IFRS: يتم الاعتراف بـ CIP كأصل ثابت تحت الإنشاء عند بدء الإنشاء. لا يبدأ الإهلاك إلا عند اكتمال الأصل وجاهزيته للاستخدام.
IFRS: التكلفة تشمل المواد، العمالة، التكاليف المباشرة، وتكاليف الاقتراض المرسملة. GAAP: نفس العناصر مع تطبيق قواعد رسملة الفوائد وفقاً لـ ASC 835.
IFRS: الإفصاح عن حركة CIP خلال الفترة، وتكاليف الاقتراض المرسملة، وأي خسائر انخفاض قيمة. GAAP: إفصاحات إضافية عن طريقة اختبار انخفاض القيمة.
مثال: شركة تبني مصنعاً بتكلفة 20 مليون ريال، مع فوائد قرض 2 مليون ريال خلال فترة الإنشاء. IFRS و GAAP: التكلفة الإجمالية للأصل = 22 مليون ريال عند الاكتمال.
تمثل CIP الأصول الثابتة التي يتم بناؤها ولم تكتمل بعد.
GAAP: يتم الاعتراف بـ CIP كأصل ثابت تحت الإنشاء عند بدء الإنشاء.
GAAP: التكلفة تشمل المواد، العمالة، التكاليف المباشرة، والفوائد المرسملة.
GAAP: إفصاحات إضافية عن طريقة اختبار انخفاض القيمة.
مثال: شركة تبني مصنعاً بتكلفة 20 مليون ريال + فوائد 2 مليون ريال. التكلفة الإجمالية = 22 مليون ريال.
IFRS (IAS 16): يتم رسملة تكاليف الاقتراض أثناء فترة الإنشاء، ويتم اختبار انخفاض القيمة عند وجود مؤشرات. GAAP (ASC 360): يتم اختبار انخفاض القيمة باستخدام اختبار من خطوتين، ويتم رسملة الفوائد وفقاً لـ ASC 835.
❓ الأسئلة الشائعة
ج: حساب يجمع التكاليف المرسملة للأصول الثابتة التي لا تزال قيد الإنشاء ولم يتم تشغيلها بعد، مثل مصنع قيد البناء.
A: An account that accumulates capitalized costs for fixed assets still under construction and not yet operational, such as a factory being built.
ج: عند اكتمال المشروع وجاهزيته للاستخدام، يتم تحويل الرصيد إلى حساب الأصل الثابت المناسب (مباني، آلات، إلخ).
A: Upon project completion and readiness for use, the balance is transferred to the appropriate fixed asset account (buildings, machinery, etc.).
.JPG){kind=small}
