المباني
معلومات الحساب
القائمة المالية:
قائمة المركز المالي
Financial Statement:
Statement of Financial Position
طبيعة الحساب:
مدين
Normal Balance:
Debit
تعريف الحساب
تكلفة المباني المملوكة للشركة المستخدمة في النشاط
ملاحظة: يمكن تفصيل هذا الحساب إلى حسابات مساعدة (Sub-ledger) حسب الحاجة مثل أسماء العملاء/الموردين/البنوك أو الفروع.
Definition
Cost of buildings owned by the company
Note: This account may be broken down into sub-ledgers as needed (e.g., customer/supplier/bank names or branches).
القيود المشهورة
من حـ/ المباني
إلى حـ/ البنك
Dr. Buildings
Cr. Bank Account
من حـ/ مصروف الإهلاك
إلى حـ/ مجمع إهلاك المباني
Dr. Depreciation Expense
Cr. Accumulated Depreciation Buildings
من حـ/ المباني
إلى حـ/ البنك
Dr. Buildings
Cr. Bank Account
من حـ/ البنك
من حـ/ مجمع إهلاك المباني
من حـ/ خسارة بيع الأصول
إلى حـ/ المباني
Dr. Bank Account
Dr. Accumulated Depreciation
Dr. Loss on Sale
Cr. Buildings
📐 المعالجة المحاسبية وفق IFRS و US GAAP
تُهلك على مدى العمر الإنتاجي. الإهلاك المكوّن مطلوب. نموذج إعادة التقييم مسموح.
الإهلاك المكوّن غير مطلوب. نموذج التكلفة فقط. انخفاض القيمة يستخدم اختباراً ثنائي الخطوة.
تتطلب المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS) استهلاك المكونات؛ بينما لا تتطلبها مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً (GAAP).
❓ الأسئلة الشائعة
ج: يتراوح العمر الإنتاجي للمباني عادة بين 20 إلى 50 سنة حسب جودة البناء ونوع المواد المستخدمة والصيانة الدورية. يتم تحديد العمر الإنتاجي بناءً على تقدير الإدارة وسياسة الشركة.
A: The useful life of buildings typically ranges from 20 to 50 years, depending on construction quality, materials used, and regular maintenance. The useful life is determined by management estimate and company policy.
ج: يتم تسجيل إهلاك المباني بقيد شهري أو سنوي: من حـ/ مصروف الإهلاك (قائمة الدخل)، إلى حـ/ مجمع إهلاك المباني (حساب مقابل يظهر كمخصوم من المباني في الميزانية العمومية).
A: Building depreciation is recorded with a monthly or annual entry: Dr. Depreciation Expense (Income Statement), Cr. Accumulated Depreciation - Buildings (A contra-asset account shown as a deduction from buildings on the balance sheet).
ج: طريقة القسط الثابت هي الطريقة الأكثر شيوعاً لإهلاك المباني. تحسب بقسمة (تكلفة الأصل - القيمة الخردة) على العمر الإنتاجي. تعطي نفس قيمة الإهلاك كل سنة.
A: The straight-line method is the most common method for depreciating buildings. It is calculated by dividing (Cost of the asset - Salvage Value) by the Useful Life. It gives the same depreciation expense each year.
ج: تحسينات المباني مثل إضافة مصعد أو توسعة أو تجديد شامل، يتم رسملتها (إضافتها إلى قيمة المباني) إذا كانت تطيل العمر الإنتاجي أو تزيد كفاءة المبنى. يتم إهلاك هذه التحسينات على مدى عمرها الإنتاجي الخاص.
A: Building improvements such as adding an elevator, expansion, or major renovation are capitalized (added to the building\'s value) if they extend the useful life or increase efficiency. These improvements are depreciated over their own useful life.
.JPG){kind=small}
